行政登记 （2021）川01行终336号

本案二审的争议焦点在于彭景云等二十人是否是本案适格原告。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”。本案中，彭景云等二十人所诉的备案行政行为系涉及业主共有利益的行政行为，专有部分占建筑物总面积过半数或者总户数过半数的业主可以提起行政诉讼。根据查明的事实，彭景云等二十人所有房屋的专有部分面积未过半，所占户数亦未过总户数的半数，并非本案适格的原告。原审法院裁定驳回彭景云等二十人的起诉并无不当。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 二审案件受理费不予缴纳。 本裁定为终审裁定。 审判长　曹　巍 审判员　盛　莉 审判员　宋澄宇 二〇二一年三月十一日 书记员　赵　玲

本案二审的争议焦点在于彭景云等二十人是否是本案适格原告。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”。本案中，彭景云等二十人所诉的备案行政行为系涉及业主共有利益的行政行为，专有部分占建筑物总面积过半数或者总户数过半数的业主可以提起行政诉讼。根据查明的事实，彭景云等二十人所有房屋的专有部分面积未过半，所占户数亦未过总户数的半数，并非本案适格的原告。原审法院裁定驳回彭景云等二十人的起诉并无不当。综上，依照《

四川省成都市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）川01行终336号 上诉人（原审原告）彭景云，男，1955年11月23日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 上诉人（原审原告）胡金容，女，1941年7月26日出生，汉族，住四川省大邑县。 上诉人（原审原告）陈国珍，女，1960年5月3日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 上诉人（原审原告）黄雄文，男，1969年3月20日出生，汉族，住四川省……