金融借款合同纠纷 （2019）苏02民终3609号

常熟农商行无锡分行与东商公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，与吴国洪、张小莉、木集工坊公司、华成轩公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律的禁止性规定，故对当事人应具有法律约束力。常熟农商行无锡分行按约向东商公司发放了贷款，因东商公司未按约归还贷款本息，常熟农商行无锡分行根据合同约定有权要求东商公司立即归还贷款本息，并承担相应违约责任。东商公司办理了无锡市锡山区产的抵押登记，该抵押合法有效，常熟农商行无锡分行有权就上述抵押的财产拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权范围内优先受偿。在借款合同、抵押合同上东商公司印章真实的情况下，东商公司关于现股东汇裕公司对东商公司的经营状况一无所知，对原告主张的该笔贷款也不知情，并以此不履行合同义务的抗辩理由不能成立，不予支持。常熟农商行无锡分行主张的律师费为700163.31元符合合同约定及江苏省律师服务收费标准的规定，应予支持。吴国洪、张小莉、木集工坊公司、华成轩公司为东商公司的借款提供主债权2700万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用的保证担保，故应承担连带清偿责任。吴国洪

常熟农商行无锡分行与东商公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，与吴国洪、张小莉、木集工坊公司、华成轩公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律的禁止性规定，故对当事人应具有法律约束力。常熟农商行无锡分行按约向东商公司发放了贷款，因东商公司未按约归还贷款本息，常熟农商行无锡分行根据合同约定有权要求东商公司立即归还贷款本息，并承担相应违约责任。东商公司办理了无锡市锡山区产的抵押登记，该抵押合法有效，常熟农商行无锡分行有权就上述抵押的财产拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权范围内优先受偿。在借款合同、抵押合同上东商公司印章真实的情况下，东商公司关于现股东汇裕公

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏02民终3609号上诉人（原审被告）：无锡东商新型建材有限公司，住所地无锡市锡山经济开发区芙蓉四路以北。法定代表人：赵田英，该公司董事长。委托诉讼代理人：张天力，江苏文方律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴冰谣，江苏文方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏常熟农村商业银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市滨湖区太湖新城嘉业财富中心２、３-……