金融借款合同纠纷 （2014）遂中民初字第90号

被告路雅达公司因生产所需流动资金，经公司股东会决议向原告工行大英支行申请借款并用公司的厂房及土地使用权作抵押且用作抵押的财产办理了抵押登记手续，因此双方所签订的《最高额抵押合同》合法有效。在最高额抵押金额范围内，被告路雅达公司所需的每一笔资金均与原告工行大英支行签订了《流动资金借款合同》，该《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且已实际履行应受法律保护。按照法律规定：债务人在不能清偿债务时，债权人对用着抵押的财产享有拍卖、变卖后优先受偿的权利。因此，在被告路雅达公司不能清偿原告工行大英支行的借款时，原告就被告路雅达公司用作抵押的厂房及土地使用权享有拍卖、变卖后优先受偿的权利。虽然原告起诉时，尚有5笔借款未到期，但被告路雅达公司就已到期的借款未能偿还，原告按合同约定宣布未到期的借款提前到期符合双方合同约定。因此，被告路雅达公司应偿还所欠原告的全部借款本金及利息。《最高额抵押合同》中载明所担保的债权范围包含《银行承兑协议》，因此，被告路雅达公司尚欠的银行承兑汇票服务中50万元应予以偿还。在《流动资金借款合同》的履行过程中，被告路雅达公司虽对到期的借款本金未偿还，但按合同约定偿还了

被告路雅达公司因生产所需流动资金，经公司股东会决议向原告工行大英支行申请借款并用公司的厂房及土地使用权作抵押且用作抵押的财产办理了抵押登记手续，因此双方所签订的《最高额抵押合同》合法有效。在最高额抵押金额范围内，被告路雅达公司所需的每一笔资金均与原告工行大英支行签订了《流动资金借款合同》，该《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且已实际履行应受法律保护。按照法律规定：债务人在不能清偿债务时，债权人对用着抵押的财产享有拍卖、变卖后优先受偿的权利。因此，在被告路雅达公司不能清偿原告工行大英支行的借款时，原告就被告路雅达公司用作抵押的厂房及土地使用权享有拍卖、变卖后优先受偿的权利。虽然原告

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遂中民初字第90号原告中国工商银行股份有限公司大英支行。住所地：大英县蓬莱镇交通上街**号。负责人ＸＸ军，该行行长。委托代理人（特别授权）蒋军红，工行遂宁市分行职工。委托代理人（一般授权）梁普林，四川真道律师事务所律师。被告四川路雅达科技有限公司。住所地：四川省大英县工业集中发展区马家坝。法定代表人龙化良，该公司董事长。委托代理人（一般授权）殷……