房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁01民终11384号

王德广经合法传唤无正当理由拒不到庭是其对自己权利的放弃。程向丽、李曼提交案外人郭伟与贺新华签订的《房屋租赁合同》复印件一份，要求确认程向丽、李曼与王德广签订的《租房合同》系无效合同，因案外人郭伟与贺新华签订的《房屋租赁合同》系复印件，且王德广未到庭，无法确认该合同的真实性。因此，程向丽、李曼要求确认其与王德广签订的《租房合同》系无效合同，证据不足，不予支持。程向丽、李曼要求退还剩余租金12150元，其提交付款人为程向丽、收款人为贺新华、转账金额14000元，另一收款人为贺新华、汇款金额为20000元的记录，上述两笔款项均未注明款项用途，无法证明系程向丽、李曼支付给王德广的租金。程向丽、李曼称另外给付王德广现金1000元，亦未提交相关证据。以上三笔款项均无法证明转账的金额为房租，故程向丽、李曼要求返还剩余房租12150元，证据不足，不予支持。综上所述，程向丽、李曼要求确认与王德广签订合同的《租房合同》无效合同，其要求返还剩余房租12150元，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第（六）款，《中华人民共和国合同法》第九条、第十条、第三十二条、第四十四条，《中

王德广经合法传唤无正当理由拒不到庭是其对自己权利的放弃。程向丽、李曼提交案外人郭伟与贺新华签订的《房屋租赁合同》复印件一份，要求确认程向丽、李曼与王德广签订的《租房合同》系无效合同，因案外人郭伟与贺新华签订的《房屋租赁合同》系复印件，且王德广未到庭，无法确认该合同的真实性。因此，程向丽、李曼要求确认其与王德广签订的《租房合同》系无效合同，证据不足，不予支持。程向丽、李曼要求退还剩余租金12150元，其提交付款人为程向丽、收款人为贺新华、转账金额14000元，另一收款人为贺新华、汇款金额为20000元的记录，上述两笔款项均未注明款项用途，无法证明系程向丽、李曼支付给王德广的租金。程向丽、李曼称另

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终11384号上诉人（原审原告）：程向丽，女，1980年12月30日出生，汉族，住河南省夏邑县。上诉人（原审原告）：李曼，女，1987年5月10日出生，汉族，住河南省夏邑县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：刘云志，济南槐荫天诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王德广，男，1974年5月12日出生，汉族，住山东省武城县。上诉人程……