建筑设备租赁合同纠纷 （2014）湛中法民三终字第83号

本案系建筑设备租赁合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，案件争议的焦点是：刘祜加是否超期使用了出租方黄芳的建筑外墙脚手架设备，应否支付超期使用设备的租金问题。根据刘祜加、黄芳于2011年4月20日签订的《工程分包合同》质量要求第1条“乙方（黄芳）按现行的施工规范安全规范及甲方（刘祜加）施工要求搭设发外墙手架，……”及《工程分包合同》付款方法第2条“乙方（黄芳）须在接到甲方（刘祜加）拆架通知后15天内甲方要求拆卸外墙脚架，若乙方（黄芳）不能按期拆架，从而影响其他工程的进度而造成损失的，乙方（黄芳）须赔偿甲方（刘祜加）由此造成的经济损失；甲方（刘祜加）必须保留吊配合拆完脚手架，若甲方（刘祜加）不能履行付款约定，乙方（黄芳）有权不拆架”的规定，承担租赁物的搭设和拆除义务都是黄芳负责。刘祜加、黄芳双方约定的租赁物租期为2011年7月8日至2012年11月8日。但整个工程所需的租赁物从进场到出场仅有黄芳提供的经双方当事人签字的“出货表”、“退货表”等证据，最迟的退货表为2012年9月25日，不能证明刘祜加超期使用了黄芳的租赁物。故黄芳主张刘祜加拖欠其外架租赁设备超期租金1159200元没有直接证据

本案系建筑设备租赁合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，案件争议的焦点是：刘祜加是否超期使用了出租方黄芳的建筑外墙脚手架设备，应否支付超期使用设备的租金问题。根据刘祜加、黄芳于2011年4月20日签订的《工程分包合同》质量要求第1条“乙方（黄芳）按现行的施工规范安全规范及甲方（刘祜加）施工要求搭设发外墙手架，……”及《工程分包合同》付款方法第2条“乙方（黄芳）须在接到甲方（刘祜加）拆架通知后15天内甲方要求拆卸外墙脚架，若乙方（黄芳）不能按期拆架，从而影响其他工程的进度而造成损失的，乙方（黄芳）须赔偿甲方（刘祜加）由此造成的经济损失；甲方（刘祜加）必须保留吊配合拆完脚手架，若甲方（刘祜加）不能履

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）湛中法民三终字第83号上诉人（原审原告）：黄芳。委托代理人：邓映君，广东展望律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘祜加。委托代理人：黄健，雷州市公职律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雷州市帆达房地产开发有限公司。法定代表人：纪乃榕，经理。委托代理人：陈如烈。上诉人黄芳因与被上诉人刘祜加、雷州市帆达房地产开发有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案……