共有物分割纠纷 （2021）桂11民终299号

上诉人二审提交的证据不属于新证据，证人与上诉人具有利害关系，其证言并无其他证据予以佐证，本院不予采信。综合全案证据，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房屋于被上诉人陈红莉与黄雄辉夫妻关系存续期间建造，并登记在黄雄辉名下，应属于陈红莉与黄雄辉的夫妻共同财产，陈红莉诉请分割于法有据。因黄雄辉已经死亡，对黄雄辉名下部分一审按照继承关系一并处理亦无不当。上诉人周唯主张涉案房屋属于案外人所有，但是提供的证据不足以充分证明，也与房屋的登记状况不符，且涉案房屋建造好以后，也一直由黄雄辉及其家人管理使用。而且从一审、二审庭审调查的情况来看，当时黄雄辉、黄秋兰、黄某3三姐妹尚未分家，在基本相同或者相近的时间分别购买了地皮建设房屋，之后分别登记在个人名下，现周唯主张涉案房屋属于黄秋兰所有，与登记的事实以及常理不符，对该主张，本院不予采信。关于周唯主张本案起诉超过诉讼时效的问题，因本案是基于物权请求权而产生，不适用诉讼时效的有关规定，对周唯的辩驳主张，本院不予采信。 综上所述，上诉人周唯的上诉请

上诉人二审提交的证据不属于新证据，证人与上诉人具有利害关系，其证言并无其他证据予以佐证，本院不予采信。综合全案证据，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房屋于被上诉人陈红莉与黄雄辉夫妻关系存续期间建造，并登记在黄雄辉名下，应属于陈红莉与黄雄辉的夫妻共同财产，陈红莉诉请分割于法有据。因黄雄辉已经死亡，对黄雄辉名下部分一审按照继承关系一并处理亦无不当。上诉人周唯主张涉案房屋属于案外人所有，但是提供的证据不足以充分证明，也与房屋的登记状况不符，且涉案房屋建造好以后，也一直由黄雄辉及其家人管

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂11民终299号 上诉人（原审被告）：周唯，女，1971年5月8日出生，汉族，户籍地贺州市八步区，现住贺州市。 委托诉讼代理人：黄少忠，贺州市八步区信德法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：陈红莉，女，1973年12月5日出生，汉族，住贺州市八步区。 委托诉讼代理人:钟晨，广西桂东律师事务所律师。 委托诉讼代理人:温燕华，……