共有物分割纠纷 （2016）鄂01民终7311号

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，双方具有家庭关系，故对共有的财产为共同共有。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，分割家庭共同财产的，以均等分割为一般原则。土地补偿费及房屋过渡补助款已由叶秋分领取，其他共有人无异议。故对何冬娣要求给付土地补偿费、房屋过渡补助款的诉讼请求，予以支持。但依据均等分割原则，其应得到的土地补偿费应为21750元、房屋过渡补助款为4800元（自2014年5月20日起至起诉之日）。何冬娣要求分割还建房屋的诉讼请求，因该房屋尚未还建分配，该请求不予支持，双方若在房屋还建分配时发生争议，可再循法律途径解决。另何冬娣提出的房屋涉及到继承份额，因该主张与本案不属同一法律关系，其应另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》七十八条第二款、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、由叶秋分于本判决生效之日起十日内给付何冬娣土地补偿费21750元、房屋过渡补助款4800元，合计人民币2

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，双方具有家庭关系，故对共有的财产为共同共有。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，分割家庭共同财产的，以均等分割为一般原则。土地补偿费及房屋过渡补助款已由叶秋分领取，其他共有人无异议。故对何冬娣要求给付土地补偿费、房屋过渡补助款的诉讼请求，予以支持。但依据均等分割原则，其应得到的土地补偿费应为21750元、房屋过渡补助款为4800元（自2014年5月20日起至起诉之日）。何冬娣要求分割还建房屋的诉讼请求，因该房屋尚未还建分配，该请求不予支持，双

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7311号上诉人（原审被告）：叶秋分，男，1964年9月9日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区。委托诉讼代理人：钱劲松，湖北东吴弘泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何冬娣，女，1936年11月11日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区。委托诉讼代理人：李晋，武汉市黄陂区城关法律服务所法律工作者。原审被告：佘贤枝，女……