房屋买卖合同纠纷 （2014）合民一终字第00919号

根据《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第五条第一款、第二款规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，协议第三段关于房款的内容，郜锦梅不予认可，且朱晓霞未提供相应证据证明第三段内容系经双方协商一致，朱晓霞亦未举证证明购房款已足额支付给郜锦梅，故对朱晓霞诉请要求郜锦梅交付涉案房屋的诉讼请求，不予支持。据此，依照《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条，第五条第一款、第二款之规定，判决：驳回朱晓霞的诉讼请求。上诉人朱晓霞上诉称原审认定事实不清。1、双方签订的房屋买卖合同全部内容经双方签字认可并交上诉人持有，协议客观真实，合法有效。原审认为房屋价款及付款方式未经双方协商一致是错误的。2、上诉人已经履行付款义务。按照约定，上诉人将钱款转入罗伟光卡上，也是被上诉人同意的，原审未予认定是错误的。3、原审未将被上诉人撕下协议纸张末端部分及上诉人付款事实载明，认定事实不清。请求

根据《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第五条第一款、第二款规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，协议第三段关于房款的内容，郜锦梅不予认可，且朱晓霞未提供相应证据证明第三段内容系经双方协商一致，朱晓霞亦未举证证明购房款已足额支付给郜锦梅，故对朱晓霞诉请要求郜锦梅交付涉案房屋的诉讼请求，不予支持。据此，依照《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条，第五条第一款、第二款

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一终字第00919号上诉人（原审原告）朱晓霞，女，1962年12月14日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：郜锦梅，女，1975年8月11日出生，汉族。委托代理人：周见，男，安徽省淮北市烈山区烈山镇法律服务所工作人员。委托代理人：张少春，男，安徽省淮北市烈山区烈山镇法律服务所工作人员。上诉人朱晓霞因房屋买卖合同纠纷一案，不服合肥市包河区人民法……