房屋买卖合同纠纷 （2016）冀10民终1372号

上诉人与被上诉人于2012年11月2日签订的《房屋居间买卖同》及分别于2012年11月24日和2013年7月2日签订的《补充协议》，已经（2015）廊民一终字第853号判决认定为合法有效，双方均应按上述协议约定的内容履行权利义务，一审判决根据查明事实判决要求上诉人按协议履行义务，并不无当。上诉人主张的一审程序问题，不影响判决结果。双方约定的日千分之一的违约金明显过高，一审法院调整为按照同期银行利率四倍计算违约金，仍然过高，应予调整，上诉人与被上诉人签订和解协议约定违约金为150000元，将交付储藏室的期间从一审判决的10日内变更为30日内，二审诉讼费由上诉人承担。本院予以照准。综上，故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：一、维持河北省三河市人民法院（2014）三民初字第02249号民事判决第一项，即：被告边苗继续履行与原告卢艳华签订的《房屋居间买卖合同》《补充协议》，并于本判决生效之日起十日内向第三人中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行清偿三河市燕郊开发区迎宾路西侧、学院大街北侧文化大厦A1601室房屋银行贷款，并于清

上诉人与被上诉人于2012年11月2日签订的《房屋居间买卖同》及分别于2012年11月24日和2013年7月2日签订的《补充协议》，已经（2015）廊民一终字第853号判决认定为合法有效，双方均应按上述协议约定的内容履行权利义务，一审判决根据查明事实判决要求上诉人按协议履行义务，并不无当。上诉人主张的一审程序问题，不影响判决结果。双方约定的日千分之一的违约金明显过高，一审法院调整为按照同期银行利率四倍计算违约金，仍然过高，应予调整，上诉人与被上诉人签订和解协议约定违约金为150000元，将交付储藏室的期间从一审判决的10日内变更为30日内，二审诉讼费由上诉人承担。本院予以照准。综上，故本院依照

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终1372号上诉人（原审被告）边苗（曾用名边慧芳），、15门店。委托代理人周广文，河北燕灵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）卢艳华。委托代理人任亚飞，系被上诉人同事。原审第三人中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行，住所地大厂县夏安路西侧。法定代表人单汝海，系该支行行长。上诉人边苗与被上诉人卢艳华，原审第三人中国邮政储蓄银行股……