共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1008号

王力克与拆迁单位签订的《上海市房屋拆迁补偿安置协议》系双方真实意思表示，李群、李锷对该协议也予以认可，故双方应当按照拆迁方案规定以及补偿安置协议的相关约定，合理分割拆迁安置补偿份额。因安置协议明确应计算人口为李群、李锷、王力克、ＸＸ欢、劳晓明、柳梅6人，且该户符合居住保障户的补偿条件，故安置协议中所有以人口作为补偿依据所得的安置补偿款，应由作为安置人员的李群、李锷、王力克、ＸＸ欢、劳晓明、柳梅予以均分。对于协议中改变用途补贴和非居搭建补贴两部分，应当由承租人和实际搭建人享有。现系争房屋承租人已去世，李群、李锷不居住于系争房屋，也无证据证明其对系争房屋进行过搭建以及搭建对其居住造成影响，故对于搭建部分的补偿与李群、李锷无关。现王力克、ＸＸ欢、劳晓明、柳梅已确认安置给李群、李锷各一套安置房，该安置房屋的价值已超过李群、李锷应得的安置补偿份额，故现李群、李锷提出的诉请，不予支持。据此，原审法院作出如下判决：李群、李锷要求确认上海市潘广路XXX弄XXX号XXX室房屋归李群所有、上海市潘广路XXX弄XXX号XXX室房屋归李锷所有、上海市秀沁路238弄5幢西单元6号501室房屋归李群、李锷共同共有

王力克与拆迁单位签订的《上海市房屋拆迁补偿安置协议》系双方真实意思表示，李群、李锷对该协议也予以认可，故双方应当按照拆迁方案规定以及补偿安置协议的相关约定，合理分割拆迁安置补偿份额。因安置协议明确应计算人口为李群、李锷、王力克、ＸＸ欢、劳晓明、柳梅6人，且该户符合居住保障户的补偿条件，故安置协议中所有以人口作为补偿依据所得的安置补偿款，应由作为安置人员的李群、李锷、王力克、ＸＸ欢、劳晓明、柳梅予以均分。对于协议中改变用途补贴和非居搭建补贴两部分，应当由承租人和实际搭建人享有。现系争房屋承租人已去世，李群、李锷不居住于系争房屋，也无证据证明其对系争房屋进行过搭建以及搭建对其居住造成影响，故对于搭

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1008号上诉人（原审原告）李群。上诉人（原审原告）李锷。两上诉人的共同委托代理人奚益余、朱妹华，上海儒君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）劳晓明。被上诉人（原审被告）柳梅。被上诉人（原审被告）王力克。被上诉人（原审被告）ＸＸ欢。法定代理人王力克。以上三被上诉人的共同委托代理人劳晓明。上诉人李群、李锷因共有纠纷一案，不服上……