恢复原状纠纷 （2017）苏10民终2121号

一、关于本案一审送达程序问题。经查一审卷宗记载，原审法院已依法向翔和公司送达了案件应诉材料、传票等送达事项，并由其工作人员签字收讫，故翔和公司上诉所称一审程序违法，没有事实和法律依据，本院不予采信。二、关于本案实体处理问题。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，常志国、乐萍与翔和公司签订的第二份商铺委托租赁合同，属于附生效和解除条件的合同，同时约定了翔和公司可以单方解除合同的条件。合同的第九十五条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。根据翔和公司在原审法院处理类案的生效民事判决中的自认，案涉亚细亚中央商城A区和B区共有商铺679间，已签约出租638间，实际出租比例为93.96%。其该自认签约比例的事实，虽未能满足双方合同约定

一、关于本案一审送达程序问题。经查一审卷宗记载，原审法院已依法向翔和公司送达了案件应诉材料、传票等送达事项，并由其工作人员签字收讫，故翔和公司上诉所称一审程序违法，没有事实和法律依据，本院不予采信。二、关于本案实体处理问题。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，常志国、乐萍与翔和公司签订的第二份商铺委托租赁合同，属于附生效和解除条件的合同，同时约定了翔和公司可以单

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2121号上诉人（原审被告）：宝应翔和商业管理服务有限公司，住宝应县安宜东路8号商业广场楼。法定代表人：秦建卫。委托诉讼代理人：高春明，该公司员工。委托诉讼代理人：周龙成，该公司员工。被上诉人（原审原告）：常志国，男，1979年10月22日出生，汉族，宝应县人，住宝应县。被上诉人（原审原告）：乐萍，女，1980年10月18日出生，汉族……