物业服务合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第3381号

就银顺公司关于原审法院认定系争房屋下水管堵塞缺乏依据的主张，由于鉴定单位出具的调查情况明确表明系争房屋地漏倒溢的原因是多方面的，而银顺公司提供的证据尚不足以证明系争房屋地漏发生倒溢时下水管处于通畅状态、倒溢的发生并非因下水管堵塞而系其他原因所致，故对银顺公司该主张，本院不予采纳。就银顺公司关于王权生、曾诚未提供证据证实其财产损失的主张，根据鉴定单位出具的调查情况，王权生、曾诚因地漏倒溢造成的财产损失客观存在，原审法院根据现场的客观情况，综合考量双方对损失产生的过错责任程度，酌情判令银顺公司赔偿王权生、曾诚6，000元，该处理尚属合情合理，故对银顺公司该主张，本院亦不予采纳。由此，银顺公司的上诉请求，缺乏充分的事实和法律依据，本院对此不予支持。原审判决尚属妥当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人上海银顺物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张薇佳审　判　员　　唐建芳代理审判员　　盛伟玲二〇一五年一月十六日书　记　员　　莫　莉附：相关法律条文《中华人民共和

就银顺公司关于原审法院认定系争房屋下水管堵塞缺乏依据的主张，由于鉴定单位出具的调查情况明确表明系争房屋地漏倒溢的原因是多方面的，而银顺公司提供的证据尚不足以证明系争房屋地漏发生倒溢时下水管处于通畅状态、倒溢的发生并非因下水管堵塞而系其他原因所致，故对银顺公司该主张，本院不予采纳。就银顺公司关于王权生、曾诚未提供证据证实其财产损失的主张，根据鉴定单位出具的调查情况，王权生、曾诚因地漏倒溢造成的财产损失客观存在，原审法院根据现场的客观情况，综合考量双方对损失产生的过错责任程度，酌情判令银顺公司赔偿王权生、曾诚6，000元，该处理尚属合情合理，故对银顺公司该主张，本院亦不予采纳。由此，银顺公司的上诉

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第3381号上诉人（原审被告）上海银顺物业管理有限公司，法定代表人＊＊，董事长。委托代理人xxx，该公司工作人员。委托代理人余西湖，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王权生，男，＊生，汉族，户籍地＊＊＊。被上诉人（原审原告）曾诚，＊生，汉族，户籍地＊＊＊。上诉人上海银顺物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服……