房屋租赁合同纠纷 （2018）浙04民终2083号
裁判要旨
双方签订的《租赁协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。涉案合同于2017年11月14日到期后，中三丝业公司虽于2017年11月30日发送腾房通知书，但其后中三丝业公司仍让花麦童装店继续使用涉案租赁房屋并向花麦童装店收取租金，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，故中三丝业公司关于要求花麦童装店收到应诉副本之日，即2018年6月28日解除双方租赁关系的诉讼请求，予以支持。合同关系解除后，花麦童装店应将租赁房屋腾空并返还给中三丝业公司，故中三丝业公司要求花麦童装店腾退租赁房屋的诉讼请求，于法有据，亦予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、中三丝业公司与花麦童装店关于海宁市硖石街道大荡1号（中三丝业公司内）36幢2楼房屋形成的房屋租赁关系于2018年6月28日解除；二、花麦童装店于判决生效后十五日内向中三丝业公司腾退坐落于海宁市硖石街道大荡1号（中三丝
摘要
海宁市硖石花麦童装店、海宁中三丝业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终2083号上诉人（原审被告）：海宁市硖石花麦童装店，住所地：海宁市硖石街道大荡******东一间。经营者：董扬帆，男，1981年11月1日出生，汉族，住海宁市。委托诉讼代理人：吴一、徐云霄，浙江潮乡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海宁中三丝业有限公司，，住所地：海宁市硖石街道大荡**统一社会信用代码：91330481146718……