物业服务合同纠纷 （2021）黑01民终1018号

华鸿物业公司与王奕迪签订的《前期物业管理服务合同》系各当事方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行合同义务。本案中华鸿物业公司已提供物业服务，王奕迪应当履行向华鸿物业公司支付物业服务费的义务。王奕迪经合法传唤，无正当理拒不到庭参加诉讼，在程序上是放弃了对华鸿物业公司所主张之事实和证据进行辩驳的权利，在实体上也是极为不诚信的表现，由此所产生的法律后果，应由其自行承担。对华鸿物业公司主张的欠费年限及物业服务费金额予以认可。关于滞纳金，王奕迪接受物业服务，未按期交纳物业费，华鸿物业公司按照合同约定主张王奕迪支付滞纳金于法有据，予以支持，但对滞纳金标准依法予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、王奕迪于判决生效之日起十日内给付华鸿物业公司自2017年1月1日起至2020年12月31日止的物业服务费17,352元；二、王奕迪于判决生效之日起十日内给付华鸿物业公司上述欠缴物业服务费的滞纳金（以2017年物业服务费4338元为基数自20

华鸿物业公司与王奕迪签订的《前期物业管理服务合同》系各当事方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行合同义务。本案中华鸿物业公司已提供物业服务，王奕迪应当履行向华鸿物业公司支付物业服务费的义务。王奕迪经合法传唤，无正当理拒不到庭参加诉讼，在程序上是放弃了对华鸿物业公司所主张之事实和证据进行辩驳的权利，在实体上也是极为不诚信的表现，由此所产生的法律后果，应由其自行承担。对华鸿物业公司主张的欠费年限及物业服务费金额予以认可。关于滞纳金，王奕迪接受物业服务，未按期交纳物业费，华鸿物业公司按照合同约定主张王奕迪支付滞纳金于法有据，予以支持，但对滞纳金标准依法予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终1018号上诉人(原审被告)：王奕迪，男，1999年6月3日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：宿晶（系王奕迪母亲），住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：哈尔滨华鸿物业管理有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区国庆街****。法定代表人：张鸿善，董事长。委托诉讼代理人：白鹤，黑龙江磊源律师事务所律师。……