居间合同纠纷 （2018）鲁01民终45号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，孟凡霞通过百居安公司居间介绍，与案外人签订了房屋买卖合同，百居安公司、孟凡霞之间的居间合同关系，系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，应予确认。孟凡霞辩称因百居安公司临时增加费用，故无法支付居间费，为此，孟凡霞向法院提交了字条一份并申请了证人出庭作证，百居安公司对该字条不予认可，但并未作出合理说明，亦未提供相反证据。百居安公司对证人的事实陈述无异议，结合孟凡霞提交的字条、证人证言及庭审查明的事实，足以认定百居安公司在与孟凡霞签订合同后增加贷款服务费、评估费的事实，而双方在合同中并未约定需要支付贷款服务费及评估费，百居安公司的违约行为违反诚实信用原则，致使孟凡霞失去对百居安公司的信任而拒付佣金，导致双方发生纠纷。故百居安公司要求孟凡霞支付违约金，无事实和法律依据，法院依法不予支持。双方签订的合同中约定了百居安公司有为孟凡霞提供贷款服务、房屋权属变更服务等义务，现孟凡霞已自行申请了银行贷款并办理了房屋权属变更手续，百居安公司并未按合同约定履行后续服务，故百居安公司
摘要
济南百居安房地产咨询有限公司与孟凡霞居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终45号上诉人（原审原告）:济南百居安房地产咨询有限公司，住所地济南市。法定代表人：熊良顶，总经理。委托诉讼代理人：黄笃敏，山东泺源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟凡霞，女，1974年3月29日出生，汉族，住山东省济阳县。委托诉讼代理人：霍玉河，男，1975年5月4日出生，汉族，住山东省济阳县。上诉人济南百居安房地产咨询有限公司……