居间合同纠纷 （2018）苏04民终165号
裁判要旨
常居公司、张文霞与案外人陈伟华、唐勤峰签订的房地产买卖居间合同合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。根据合同约定，房屋买卖双方签订本合同，则视为常居公司完成了居间服务，承购方即张文霞应于签订本合同当日，向常居公司支付房屋买卖居间佣金人民币壹万元整，但张文霞并未按约支付居间佣金，应按合同约定承担相应的违约责任。常居公司诉请张文霞支付房屋买卖居间佣金10000元，符合合同约定，依法予以支持。关于常居公司要求张文霞承担上述款项自2016年9月27日起至实际付款之日，按中国人民银行同期贷款利率计算违约金的诉请，该违约金计算方式符合法律规定，依法支持上述款项自2016年9月28日起至实际付款之日，按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。张文霞抗辩常居公司提供的系格式文本，并未对其进行告知，但张文霞已对该合同予以签字确认，故对该抗辩不予采信。关于常居公司要求张文霞承担律师代理费3000元的诉请，符合双方约定及法律规定，依法予以支持。张文霞抗辩只需承担7500元居间佣金，但根据张文霞提供的微信聊天记录及案外人黄成的证言，均可说明该承诺系李光银作出，且明确是由李光银个人向常居公司交付2500元
摘要
常州市常居房地产营销策划有限公司与张文霞居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终165号上诉人(原审被告):张文霞，女，汉族，1985年1月20日生，住常州市金坛区。被上诉人（原审原告）：常州市常居房地产营销策划有限公司，统一社会信用代码913204056891631244，住所地常州市武进区戚墅堰街道商住中心26幢1号。法定代表人：孙华，该公司总经理。委托诉讼代理人：周光明，江苏正气浩然律师事务所律师。上诉人张……