房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终14098号
裁判要旨
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中，春秋和田公司、雅特兰公司约定了合同生效条件，然春秋和田公司并未按约履行支付5,000万元预付款的义务，故双方之间的合同虽成立但未生效。后春秋和田公司多次发函要求解除合同，然其为违约方，不具有法定解除权，雅特兰公司虽回函要求春秋和田公司继续履约并承担相应的违约责任及赔偿损失，但之后雅特兰公司将房屋另售他人，其以行为默认了合同的解除，故法院确认双方的合同已于2015年3月16日解除，故对春秋和田公司要求雅特兰公司返还预付款1,500万元及从合同解除之日起按银行贷款利率计算资金占有使用费的诉讼请求，予以支持。对春秋和田公司要求农工商合作社、杨王村村委会承担返还预付款及利息的诉讼请求，法院认为农工商合作社、杨王村村委会非合同权利义务承担者，现经春秋和田公司的同意，将代管预付款支付给了雅特兰公司，已完成代管义务，故对该诉请，法院不予支持。对春秋和田公司要求雅特兰公司及农工商合作社、杨王村村委会赔偿保函损失3万元的诉讼请求，无事实和法律依据，法院不予支持。关于雅特兰公司的反诉请求，法院认为合同成立未生效，虽尚未发生当事人
摘要
春秋和田（北京）国际网络科技有限公司诉上海雅特兰家具有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14098号上诉人（原审原告、反诉被告）：春秋和��（北京）国际网络科技有限公司，住所地北京市石景山区实兴东街18号院1号楼2层202室。法定代表人：吴保贵，执行董事。委托诉讼代理人：袁丽华，河北蒙佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海雅特兰家具有限公司，住所地上海市奉贤区金海公路3265号。法定代表人：张炜祎，总经理。……