农村土地承包合同纠纷 （2014）威民四终字第121号

原告与被告南兰格村委会1992年1月1日签订的果园承包合同及被告刘昌忠与被告南兰格村委会2012年1月1日签订的果园承包合同均为合法有效。对于原告在承包地增植的果树，即树龄15年以上的20棵和树龄8-15年的果树47棵，被告南兰格村委会应给予原告补偿。原告在承包地的建筑设施属于经营果园所必须的附属设施，在合同期满后，被告南兰格村委会也应按设施等现有价值补偿于原告。至于原告在开垦地栽植果树等问题，因原被告间的承包合同中并未约定处理方法，被告刘昌忠也否认予以接收经营，所以原告要求被告对此予以补偿，证据不足，不予支持。原告可暂时管理该部分果树，直至原告和被告南兰格村委会对此问题达成解决方案为止。被告刘昌忠依据和被告南兰格村委会签订的果园承包合同经营果园，原告要求被告刘昌忠予以补偿无法律依据。被告南兰格村委会辩称的其他理由不当，不予采纳。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条之规定，判决：一、被告南兰格村委会于判决生效后10日内，支付给原告承包的增植果树赔偿款11600元。二、被告南兰格村委会于判决生效后10日内，支付给原告果园建筑设施补偿款4449元。三、驳回原告其他诉讼请求。如未按

原告与被告南兰格村委会1992年1月1日签订的果园承包合同及被告刘昌忠与被告南兰格村委会2012年1月1日签订的果园承包合同均为合法有效。对于原告在承包地增植的果树，即树龄15年以上的20棵和树龄8-15年的果树47棵，被告南兰格村委会应给予原告补偿。原告在承包地的建筑设施属于经营果园所必须的附属设施，在合同期满后，被告南兰格村委会也应按设施等现有价值补偿于原告。至于原告在开垦地栽植果树等问题，因原被告间的承包合同中并未约定处理方法，被告刘昌忠也否认予以接收经营，所以原告要求被告对此予以补偿，证据不足，不予支持。原告可暂时管理该部分果树，直至原告和被告南兰格村委会对此问题达成解决方案为止。被告

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民四终字第121号上诉人（原审原告）：刘德玺，男，1945年2月27日出生，汉族。委托代理人：孙敏，山东方向明律师事务所律师。上诉人（原审被告）：荣成市埠柳镇南兰格村村民委员会。法定代表人：刘元德，村委会主任。委托代理人：董树科，荣成埠柳法律服务所法律工作者。原审被告：刘昌忠，男，1962年4月29日出生，汉族。委托代理人：董树科，荣成埠柳法……