房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）浙舟民终字第175号

根据国贸公司出具的承诺书，国贸公司仅对为徐朝国争取到农居点指标这样一个结果意义上的行为作出承诺，并未对具体的面积、价格等作出承诺，而面积、价格等的确定事实上还要根据路下沙村村民委员作出的相关方案执行，这与国贸公司出具的同份承诺书中对徐朝国女儿徐菲的承诺也形成明显对比。而路下沙村村民委员发布的一系列公示、公告显示，徐朝国事实上也向村里进行了安置房的购买申报并经村委会审核通过，即徐朝国已经具有农居房的购买指标，只是其认为价格过高等因素而主动放弃了该指标。因此，徐朝国关于国贸公司没有兑现为其争取到农居点指标承诺的主张缺乏事实依据，故对于徐朝国要求国贸公司赔偿经济损失434910元的诉讼请求，不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：驳回徐朝国的诉讼请求。案件受理费7824元，减半收取3912元，由徐朝国负担。宣判后，马满仙、徐菲、徐波、张阿瑞不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审认定国贸公司出具承诺时只是行为上做出承诺，具体内容尚待路下沙村出具方案执行的说法与事实不符。国贸公司承诺替徐朝国争取到农居点分配指标，农居点分配指标的具体面积、价格应根据国贸公司出

根据国贸公司出具的承诺书，国贸公司仅对为徐朝国争取到农居点指标这样一个结果意义上的行为作出承诺，并未对具体的面积、价格等作出承诺，而面积、价格等的确定事实上还要根据路下沙村村民委员作出的相关方案执行，这与国贸公司出具的同份承诺书中对徐朝国女儿徐菲的承诺也形成明显对比。而路下沙村村民委员发布的一系列公示、公告显示，徐朝国事实上也向村里进行了安置房的购买申报并经村委会审核通过，即徐朝国已经具有农居房的购买指标，只是其认为价格过高等因素而主动放弃了该指标。因此，徐朝国关于国贸公司没有兑现为其争取到农居点指标承诺的主张缺乏事实依据，故对于徐朝国要求国贸公司赔偿经济损失434910元的诉讼请求，不予支持

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙舟民终字第175号上诉人马满仙。上诉人徐菲。上诉人徐波。上诉人张阿瑞。上述四上诉人的委托代理人陈松尧。被上诉人（原审被告）舟山市国贸房地产开发有限公司普陀分公司。负责人王伟国。委托代理人张隽。上诉人马满仙、徐菲、徐波、张阿瑞因与被上诉人舟山市国贸房地产开发有限公司普陀分公司（以下简称国贸公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服舟山市普陀区人民……