房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终13331号

房娟对张钢旗二审提交证据的真实性均无异议，上述证据能够证明本案所涉房屋为张钢旗、赵亚丽婚前的共有财产，但不能仅据此认定本案所涉《房屋买卖合同》无效。本院对上述证据予以采信，但对张钢旗的证明目的不予认可。本院经审理查明，本案所涉房屋2013年10月9日登记在赵亚丽、张钢旗名下，二人共同共有；张钢旗、赵亚丽2014年1月23日登记结婚；本院经审理查明的其他事实与一审法院相同。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，房娟一审时提交张钢旗出具的《收条》及张钢旗、赵亚丽共同出具的《补充协议》等证据，张钢旗出具的《收条》明确载明“系付郑东新区康平路9号3号楼2单元10楼171号房屋首付款”；张钢旗、赵亚丽共同出具的《补充协议》第一条明确载明“甲方（张钢旗、赵亚丽）承诺10天内，补好已丢失的房产证、身份证，并配合乙方办理公正委托手续，若办不成，则乙方承诺补偿给甲方的伍万元整不予兑现”；张钢旗、赵亚丽对房

房娟对张钢旗二审提交证据的真实性均无异议，上述证据能够证明本案所涉房屋为张钢旗、赵亚丽婚前的共有财产，但不能仅据此认定本案所涉《房屋买卖合同》无效。本院对上述证据予以采信，但对张钢旗的证明目的不予认可。本院经审理查明，本案所涉房屋2013年10月9日登记在赵亚丽、张钢旗名下，二人共同共有；张钢旗、赵亚丽2014年1月23日登记结婚；本院经审理查明的其他事实与一审法院相同。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13331号上诉人（原审被告）：张钢旗，男，1981年11月10日出生，汉族，住河南省舞钢市。委托诉讼代理人：李明明，河南豫龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：房娟，女，1985年12月25日出生，汉族，住郑州市郑东新区。委托诉讼代理人：卓华锋，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐瑞聪，河南陆达律师事务所律师。原审被告：赵亚……