租赁合同纠纷 （2021）黔01民终2632号

原、被告签订的《花车合作协议》是原、被告双方的真实意思表示且不违反法律强制规定，合法有效。原、被告应当严格按照合同约定履行其义务。从被告的陈述及证人证言可知原告实际经营了6个月，被告收取了原告一年的租金，应当退还原告半年的租金5.4万元。原告主张支付给被告的6.6万元是转让费，被告主张是中介费，被告提供的两份隐去姓名的银行流水不能证实该笔费用是中介费的主张，也无原、被告及中介方签字确认的《中介合同》等证据佐证其主张，从原、被告双方签订合同的目的及双方的微信聊天记录可以认定该笔费用是被告收取原告的转让费，《花车合作协议》约定的合同期限为一年，原告实际经营了半年，被告应当退还一半的转让费3.3万元给原告。关于广告牌的装修费3500元，被告实际收到了3500元，但不能举证证实其已经为原告制作了广告牌，故被告应当退还原告3500元的装修费。原告主张返还8579元其他费用，首先该笔费用的支付经过原、被告在微信聊天中确认，其次该笔费用是2018年12月7日支付的，支付目的是为了能够正常营业，支付该笔款项后至花车被拖走之前原告也是正常经营的，原告是2019年5月1日之后因花车被拖走后未能继续经营的，

原、被告签订的《花车合作协议》是原、被告双方的真实意思表示且不违反法律强制规定，合法有效。原、被告应当严格按照合同约定履行其义务。从被告的陈述及证人证言可知原告实际经营了6个月，被告收取了原告一年的租金，应当退还原告半年的租金5.4万元。原告主张支付给被告的6.6万元是转让费，被告主张是中介费，被告提供的两份隐去姓名的银行流水不能证实该笔费用是中介费的主张，也无原、被告及中介方签字确认的《中介合同》等证据佐证其主张，从原、被告双方签订合同的目的及双方的微信聊天记录可以认定该笔费用是被告收取原告的转让费，《花车合作协议》约定的合同期限为一年，原告实际经营了半年，被告应当退还一半的转让费3.3万元

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终2632号上诉人（原审被告）：庄木兰，女，1986年8月24日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：胡俊仕，贵州兑诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李磊，贵州兑诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马尚红，男，1967年4月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：杨恩国，贵州省贵阳市云岩区延中法律服务所法……