合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）豫04民终2006号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。平顶山市永瑞置业有限公司提供秦永增和朱国超之间的录音证据不足以证明是神马实业股份有限公司领导问题和公司原因，导致平顶山市永瑞置业有限公司不能履行《���马苑住宅项目合作意向书》，秦永增和朱国超之间的通话行为不能代表是平顶山市永瑞置业有限公司与神马实业股份有限公司之间的单位行为。且上述《神马苑住宅项目合作意向书》签订后双方没有签订其他正式书面合同。另外平顶山市永瑞置业有限公司没有起诉解除双方签订的《神马苑住宅项目合作意向书》，由于双方的《神马苑住宅项目合作意书》并未实际解除，且平顶山市永瑞置业有限公司诉称2012年9月19日其公司通过公司股东郑留伟向叶县非税收管理局缴纳土地预付款1,963,000元。2012年9月12日通过其股东郑留伟向平顶山市嘉诺房地产开发有限公司支付土地勘测费45,600元、土地开垦费1,438,162元，转让费200,000元。2015年9月15日平顶山市永瑞置业有限公司向平顶山市高新区管委
摘要
平顶山市永瑞置业有限公司、神马实业股份有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终2006号上诉人（原审原告）：平顶山市永瑞置业有限公司，住所地：河南省平顶山市卫东区物资大厦二楼东厅。统一社会信用代码：914104000587920398法定代表人：杨建军，董事长。委托诉讼代理人：张薛燕，女，1970年2月13日出生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。系公司员工。委托诉讼代理人：陈建明，河南大乘律师事务所律师。被上诉……