房屋买卖合同纠纷 （2019）皖01民终7932号

《税费清单》签订在前，《存量房买卖合同》签订在后，且《税费清单》系由王亚、赵冬梅单方签字，而《存量房买卖合同》系由双方签字，故二者不一致时，应以后签订的合法内容为准。因《存量房买卖合同》第七条约定的内容，与法相符，故应认定为有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，房屋交易产生的财产转让所得个人所得税应由黄花自行交纳。对此，王亚、赵冬梅已向税务部门交纳的财产转让所得个人所得税10330元，黄花应向王亚、赵冬梅给付。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：黄花于判决生效之日起十日内向王亚、赵冬梅支付10330元。案件受理费58元，减半收取29元，由黄花负担。二审中，当事人没有提交新证据。对一审认定而为双方当事人无争议之事实，本院予以确认。本院认为，本案中，税费清单明确列明含有个人所得税，中介公司让赵冬梅在税费清单上签字，其目的显然是让买受人赵冬梅知晓其应承担的税费范围。赵冬梅在税费清单上签字，表明知晓其应承担的税费范围，同意承担个人所得税。其后在双方办理交易过户的过程中，王亚、赵冬梅代黄

《税费清单》签订在前，《存量房买卖合同》签订在后，且《税费清单》系由王亚、赵冬梅单方签字，而《存量房买卖合同》系由双方签字，故二者不一致时，应以后签订的合法内容为准。因《存量房买卖合同》第七条约定的内容，与法相符，故应认定为有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，房屋交易产生的财产转让所得个人所得税应由黄花自行交纳。对此，王亚、赵冬梅已向税务部门交纳的财产转让所得个人所得税10330元，黄花应向王亚、赵冬梅给付。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：黄花于判决生效之日起十日内向王亚、赵冬梅

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终7932号上诉人（原审被告）：黄花，女，1979年11月20日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被上诉人（原审原告）：王亚，男，1989年8月16日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。被上诉人（原审原告）：赵冬梅，女，1990年11月16日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。上诉人黄花因与被上诉人王亚、赵冬梅房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽……