物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终12303号

物业服务企业应按照物业服务合同提供物业服务，为小区提供保洁、安保等物业服务。本案中，万科物业公司未能提供曲婷房屋附近的监控录像，增加了案件侦破的难度，故万科物业公司对曲婷的经济损失应当承担一定的赔偿责任，根据曲婷的经济损失情况及万科物业公司的过错程度，赔偿金额确定为4000元为宜。关于万科物业公司提出已过诉讼时效的诉讼请求，经询问，曲婷因此事几年来多次找万科物业公司协商解决此事，故该答辩意见，一审法院不予采纳。一审法院判决：一、沈阳万科物业服务有限公司于判决生效之日起十日内赔偿曲婷经济损失4000元；二、驳回曲婷其他诉讼请求。如果万科物业公司未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由沈阳万科物业服务有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕诉讼请求提交了证据。本院组织了当事人进行了证据交换和质证。万科物业公司提交了照片三张，用以证明小区内曲婷所在楼南侧存在监控视频。曲婷对该证据的真实性没有异议，认为监控录像看不到其住宅。本院对上述证据的真实性予以确认，上述证据的证明效力应结合全案情况予

物业服务企业应按照物业服务合同提供物业服务，为小区提供保洁、安保等物业服务。本案中，万科物业公司未能提供曲婷房屋附近的监控录像，增加了案件侦破的难度，故万科物业公司对曲婷的经济损失应当承担一定的赔偿责任，根据曲婷的经济损失情况及万科物业公司的过错程度，赔偿金额确定为4000元为宜。关于万科物业公司提出已过诉讼时效的诉讼请求，经询问，曲婷因此事几年来多次找万科物业公司协商解决此事，故该答辩意见，一审法院不予采纳。一审法院判决：一、沈阳万科物业服务有限公司于判决生效之日起十日内赔偿曲婷经济损失4000元；二、驳回曲婷其他诉讼请求。如果万科物业公司未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12303号上诉人（原审被告）:沈阳万科物业服务有限公司，住所地沈阳市浑南区新隆街1-26号。法定代表人：张会，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨冬蒨，女，198912月27日出生，回族，该公司员工。委托诉讼代理人：倪帅，男，1988年1月22日出生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审原告）：曲婷，女，1971年3日28日出生，汉族，沈阳……