请求确认债务人行为无效纠纷 （2018）浙07民终5468号

根据《中华人民共和国企业破产法》第三十三条规定，涉及债务人财产的下列行为无效：（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的；（二）虚构债务或者承认不真实的债务的。本案中，从形式上看，债务人丰臻公司分别于2013年6月7日、2013年6月30日与被告葛黎宏签订《房屋租赁协议书》而成立涉案房屋的租赁合同关系，但该行为系债务人虚构租赁而向被告转移利益，变相抽逃财产的行为，应认定无效。理由如下：一、上述协议中的房屋并未实际交由被告葛黎宏占有使用，虽然被告抗辩承租后委托其亲属刘丰臻夫妇及义乌市丰臻电子商务秘书有限公司对外出租，但亦缺乏其亲属于丰臻公司破产受理前曾向被告支付代收租金的依据；二、三份协议中均约定20年或40年的房屋租金由被告葛黎宏一次性支付给丰臻公司，但丰臻公司的财务账目中并没有体现被告支付的租金。虽然被告抗辩在协议签订前后，其分数次向武爱萍的账户共计转入2087000元款项用于支付租金，但被告未提供充分证据证明上述款项由其支付并全部支付给武爱萍，亦无法认定向武爱萍转入的款项即为支付丰臻公司的租金，且被告自认其与丰臻公司之间也有货款买卖的业务往来，故认定该几笔款项系被告支付本案租金的依据不足；

根据《中华人民共和国企业破产法》第三十三条规定，涉及债务人财产的下列行为无效：（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的；（二）虚构债务或者承认不真实的债务的。本案中，从形式上看，债务人丰臻公司分别于2013年6月7日、2013年6月30日与被告葛黎宏签订《房屋租赁协议书》而成立涉案房屋的租赁合同关系，但该行为系债务人虚构租赁而向被告转移利益，变相抽逃财产的行为，应认定无效。理由如下：一、上述协议中的房屋并未实际交由被告葛黎宏占有使用，虽然被告抗辩承租后委托其亲属刘丰臻夫妇及义乌市丰臻电子商务秘书有限公司对外出租，但亦缺乏其亲属于丰臻公司破产受理前曾向被告支付代收租金的依据；二、三份协议中均约定20年

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙07民终5468号 上诉人（原审被告）：葛黎宏，女，1987年9月2日出生，满族，住内蒙古自治区满洲里市道北三道街水源路城市。 委托诉讼代理人：杨国强，吉林策业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：楼兵军，浙江云衢律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江义乌丰臻工艺品有限公司管理人，住所地浙江省义乌市万达广场**楼**。 负责人：陈华军。……