房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁01民终1217号

不属于人民法院受理范围，应当将案件移送公安机关进行处理，而不是推出不管。综上所述，上诉人的诉讼请求符合法律规定，双方的纠纷是平等主体之间的纠纷，且法院曾就类似案件作出判决，属于法院审理范围。高聿水辩称，一、上诉人所述无法律依据，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。本案案由虽为房屋买卖合同，实质上是因济南市章丘区绣惠街道旧城改造房屋拆迁安置补偿问题引发的争议，是因当地政府按照统一规划改造绣惠旧城拆迁引起的争议，而对拆迁安置补偿问题是当地人民政府按照经济社会发展和城市建设的需要来推动和实施的。被拆迁房屋的安置补偿问题也应当由政府作出安排。现济南市章丘区房屋征收服务中心已与被上诉人签订了《绣惠街道驻地改造提升项目（二期）国有土地上私有商业用房征收补偿协议书》，故上诉人提起民事诉讼既缺乏立法依据也缺乏充分的民事裁判依据。二、上诉人与被上诉人于2012年签订房屋买卖协议之后，购房款已经缴清且被上诉人在房屋拆迁之前一直居住使用该房屋。在此期间，上诉人未提出过异议，也未向任何部门主张过权利。但拆迁通知下发之后，上诉人看到巨大的拆迁利益，才对房屋买卖合同的效力提出质疑，上诉人所要求的并不是房屋购房款

不属于人民法院受理范围，应当将案件移送公安机关进行处理，而不是推出不管。综上所述，上诉人的诉讼请求符合法律规定，双方的纠纷是平等主体之间的纠纷，且法院曾就类似案件作出判决，属于法院审理范围。高聿水辩称，一、上诉人所述无法律依据，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。本案案由虽为房屋买卖合同，实质上是因济南市章丘区绣惠街道旧城改造房屋拆迁安置补偿问题引发的争议，是因当地政府按照统一规划改造绣惠旧城拆迁引起的争议，而对拆迁安置补偿问题是当地人民政府按照经济社会发展和城市建设的需要来推动和实施的。被拆迁房屋的安置补偿问题也应当由政府作出安排。现济南市章丘区房屋征收服务中心已与被上诉人签订了《绣惠街道

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁01民终1217号上诉人（原审原告）：刘法胜，男，1965年11月8日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审原告）：韩延兰，女，1965年2月12日出生，汉族，住济南市。以上两上诉人委托诉讼代理人：宁凡才，山东百脉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高聿水，男，1957年3月3日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李军，济南章丘卓越法律服务所……