物业服务合同纠纷 （2018）云2601民初1546号

原告提交的第1-6组证据客观、真实、合法，并与本案相关联，本院予以采信；被告列举的证据客观、真实、合法，予以采信。 但是该证据反映的问题不属于原告的管理范围，不能证实其拒交物业服务费的理由。 经庭审举证、质证和认证，确认本案法律事实如下：2014年4月16日，原告与文山阳光房地产开发集团有限公司签订《物业管理委托承包协议》，协议约定：文山阳光房地产开发集团有限公司将文新商贸街1栋、1-1栋、3、4、5、6、7、9、11、13、16、17栋的物业管理委托承包给原告，委托时间为8年。 原告在小区公告栏张贴了《物业管理范围及相关规定》，物业服务费按单元每月0.5元/平方米（实际收取0.40元/平方米）。 被告的住宅房屋建筑面积为125.08平方米。 合同签订后，原告按合同约定履行义务，被告自2015年5月1日至2018年4月30日未向原告支付物业服务费。 经原告催收后，被告仍不予交纳。 为此，原告于2019年4月24日诉至本院，并提出如前诉讼请求。 本院认为，物业服务合同纠纷是指当事人就达成的物业服务企业向业主提供管理建筑物及其附属设施的服务合同产生的权利义务纠纷。 本案中原告与文山阳光房地

文山市旭辉物业服务有限责任公司与黄恩瑞物业服务合同纠纷一审民事判决书

云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2018)云2601民初1546号原告：文山市旭辉物业服务有限责任公司，统一社会信用代码91532621592012506K。 法定代表人：李雯，该公司董事长。 住所地:文山市开化街道永通社区开化中路（市检察院小区一幢一单元402室）委托诉讼代理人：赵汝琼，女，汉族，1977年1月**，住富宁县，系该公司员工（特别授权）。 被告：黄恩瑞，男，苗族，1985年……