物业服务合同纠纷 （2019）云2601民初1548号
裁判要旨
原告提交的第1组证据《文山阳光房地产开发集团有限公司物业管理委托承包协议》，经当庭与被告仁祖碧核实，被告认可文山阳光房地产开发集团有限公司已告之其购买的文新商贸街1-2-601号房屋已交由原告进行物业管理的事实，根据合同的相对性，该合同不必经过被告签字认可，同时印证该合同的客观真实性，本院予以采信；第2组证据被告仁祖碧无异议，系其购买房屋的相关材料，客观真实，与本案相关联，本院予以采信；第3、4、5、6组证据结合庭审查明事实，能够相互印证原告对文山市文新商贸街商住楼小区进行物业管理，因被告未交物业管理费，原告起诉前曾向被告催收的事实，客观真实，与本案相关联，本院均予以采信。 对有异议的证明观点本院将根据双方提交的证据及查明的事实综合进行评判。 被告仁祖碧向法庭提交小区照片、受案登记表，证明原告服务不到位，小区卫生脏乱差，其摩托车被盗，物业公司也不给调监控。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月16日，原告文山市旭辉物业服务有限责任公司与建设单位文山阳光房地产开发集团有限公司签订了《文山阳光房地产开发集团有限公司物业管理委托承包协议》，协议约定，文山阳光房地
摘要
文山市旭辉物业服务有限责任公司与仁祖碧物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2601民初1548号原告：文山市旭辉物业服务有限责任公司，统一社会信用代码：91532621592012506K。 法定代表人：李雯，董事长。 住所地：文山市。 委托诉讼代理人：赵汝琼（，女，1977年1月8日生，汉族，住富宁县，特别授权）。 被告：仁祖碧，女，汉族，1970年12月11日生，云南省文山市人，文山市。 原告文山市旭辉物业服务有限……