房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终2731号

庭审中李恪威、赵刚一致认可房屋买卖并非双方的真实意思表示，双方签订房屋买卖合同的目的是为了债务履行担保。一审中双方已就此情况做出了说明，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，一审应释明双方明确诉讼请求，按照民间借贷关系审理本案，但一审未予释明，故程序违法。且一审适用普通程序审理本案，但并未开庭进行审理，程序严重违法。综上，一审程序严重违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销长春高新技术产业开发区人民法院（2019）吉0193民初1969号民事判决；二、本案发回长春高新技术产业开发区人民法院重审。已收取的二审案件受理费8700.00元，退还给上诉人李恪威。审判长　　周立新审判员　　张海胶审判员　　张新华二〇一九年八月二十六日书记员　　米志娜 来源：

庭审中李恪威、赵刚一致认可房屋买卖并非双方的真实意思表示，双方签订房屋买卖合同的目的是为了债务履行担保。一审中双方已就此情况做出了说明，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，一审应释明双方明确诉讼请求，按照民间借贷关系审理本案，但一审未予释明，故程序违法。且一审适用普通程序审理本案，但并未开庭进行审理，程序严重违法。综上，一审程序严重违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销长春高新技术产业开发区人民法院（2019）吉0193民初1969号民事判决；二、本案发回长春高新技术产业开发区人民法院重审。已收取的

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉01民终2731号上诉人（原审原告）：李恪威，男，1996年1月6日出生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：朱礼明，吉林创一律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄志红，吉林创一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵刚，男，1983年4月22日出生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：孙柏松，吉林常春律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：……