行政登记 （2019）吉0422行初19号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第十八条规定：不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 被告不动产登记中心为第三人办理产权登记时已查验翻建房屋申请书、房产测绘成果报告单、东辽县房屋所有权证登记薄、东辽县房屋所有权调查审批表、吉林省村镇住宅建设工程确定建设位置通知书、渭津镇小城镇建设办公室证明、个人住宅用地审批表等相关资料信息，其行为已尽到了审查义务，被告为第三人颁发的东辽县渭津房权证字第0239731号私有房屋产权证书，事实清楚，程序合法，符合相关法律法规的规定。 对于原告提出产权证日期与第三人申请书日期存在先办证后申请的问题，通过查阅东辽县房屋所有权调查审批表，其产权证上日期应属于笔误，虽然被告在办理房屋产权证时存在瑕疵，但不应认定为违法行为，不宜以此为由对第三人的房屋产权证书予以撤销。 对于原告主张第三人赔偿损失四万元的诉讼请求，与本案的行政诉讼不属于同一法律关系，本案中不予处理。 依照《中华人民共和国行政诉讼
摘要
于忠华诉东辽县不动产登记中心、第三人郭振友撤销不动产登记行为一审行政判决书
正文（节选）
吉林省东辽县人民法院 行 政 判 决 书 （2019）吉0422行初19号 原告：于忠华，男，住吉林省东辽县。 委托代理人：于永信，男，住所地吉林省东辽县，系原告儿子。 委托代理人：邱东春，男，住所地吉林省辽源市龙山区，系原告亲属。 被告：东辽县不动产登记中心，住所地吉林省东辽县。 法定代表人：王洋，系该单位主任。 委托代理人：张雪海，该单位法律顾问。 第三人：郭振友，男，住所地吉林省……