物权确认纠纷 （2017）桂03民终996号

本案涉诉争议的桂林市甲山街道办事处莫家街68号三层房屋系被上诉人孔顺姣以个人婚前的个人收入及筹措的资金19万元购买，由于购房时被上诉人的户口尚未能落户莫家街村民小组，影响办理到自己名下的房产证手续，迫不得已只能先登记到上诉人莫润秀（即家婆）名下，在上诉人莫润秀与被上诉人孔顺姣2001年12月4日的《协议书》已经得以证明。2009年3月11日，被上诉人孔顺姣与上诉人莫润秀、谢崇生夫妇签订的第二份《协议书》又一次进行确认该事实。2010年2月10日，被上诉人孔顺姣与一审第三人谢勇达成《离婚协议书》及《夫妻财产约定书》，同样载明涉案争议房屋系被上诉人用婚前个人资金购买，为婚前个人财产，所有权归被上诉人所有。上诉人谢崇生、莫润秀夫妇在被上诉人孔顺姣与一审第三人谢勇的《夫妻财产约定书》末页签名并按手印予以证明即再次确认。另从2014年下半年起，上诉人莫润秀将收取涉案房屋的租金通过转账的形式交付给被上诉人孔顺姣支配和管理使用。2015年开始亦由被上诉人自行缴纳涉案房屋的水电费，同时由被上诉人以其本人的名义与他人签订《房屋租赁合同》并自己收取房屋租金。因此，在房屋产权证变更至被上诉人名下前，上诉人莫

本案涉诉争议的桂林市甲山街道办事处莫家街68号三层房屋系被上诉人孔顺姣以个人婚前的个人收入及筹措的资金19万元购买，由于购房时被上诉人的户口尚未能落户莫家街村民小组，影响办理到自己名下的房产证手续，迫不得已只能先登记到上诉人莫润秀（即家婆）名下，在上诉人莫润秀与被上诉人孔顺姣2001年12月4日的《协议书》已经得以证明。2009年3月11日，被上诉人孔顺姣与上诉人莫润秀、谢崇生夫妇签订的第二份《协议书》又一次进行确认该事实。2010年2月10日，被上诉人孔顺姣与一审第三人谢勇达成《离婚协议书》及《夫妻财产约定书》，同样载明涉案争议房屋系被上诉人用婚前个人资金购买，为婚前个人财产，所有权归被上诉

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终996号上诉人（一审被告）莫润秀，女，1949年8月18日生，汉族，桂林市齿轮厂退休工人，现住广西桂林市秀峰区。上诉人（一审被告）谢崇生，男，1944年8月20日生，汉族，桂林市齿轮厂退休工人，现住广西桂林市象山区。上述二上诉人的委托诉讼代理人唐林波，桂林市安泰法律事务所法律工作者。被上诉人（一审原告）孔顺姣，女，1974年1……