恢复原状纠纷 （2018）津01民终176号

依照法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。涉案公共通道中有燃气管道，各住户有权利占用合理的空间以方便解决厨房问题。原告当庭认可，现状已经保持十多年，应视为各方就公共空间的使用达成了默契和习惯，该现状应予以尊重。原告之前为自己使用方便，也将相关部位进行封堵并使用多年，只是由于俞建重新使用103房屋，在无路可走的情况下，为通行方便才需要重新打开原告封堵的部分，而原告在有可以通过更近的��道解决通行的前提下，以恢复原状为由要求打开向里走的通道，显然不符合常理。对于小院上下水问题，各方均认可已经十余年不再使用且目前已经不存在上下水，之前原告为自己方便也进行封堵，可以佐证已经就各自生活方便而另寻他途解决，现原告以该理由要求恢复原状依据不足。判决：驳回谭永明全部诉讼请求。本案受理费80元，减半收取40元，全部由谭永明负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，双方当事人就涉案房屋共用空间的使用现状，已经持续了十余年，应当视为双方对涉案房屋共用空间如何使用的默认。法律规定，不动产的相

谭永明、王静恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终176号上诉人（原审原告）：谭永明，男，1948年2月15日出生，汉族，天津铝合金厂退休工人，住天津市和平区。委托诉讼代理人:蔡翠,天津宗岳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王静，女，1969年2月27日出生，汉族，住天津市和平区。被上诉人（原审被告）：俞建，男，1958年8月11日出生，汉族，天津市无线电四厂工人，住天津市和平区。……