金融借款合同纠纷 （2015）宁商终字第1562号

李艳华、江天盛德公司与南京银行钟山支行签订的个人住房借款合同系当事人真实意思表示，内容符合法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。李艳华辩称其已付清房款，并无贷款的需要，签订上述合同并非其真实意思表示，该合同系以合法形式掩盖非法目的，应属无效。原审法院认为，李艳华与江天公司签订协议，约定以李艳华所购房屋作为抵押向银行申请贷款，并由江天公司负责偿还，后李艳华与江天盛德公司签订商品房买卖合同，由江天盛德公司对贷款提供担保，贷款发放给江天盛德公司，现并无证据表明南京银行钟山支行知晓或参与上述行为，故李艳华签订贷款合同时，掩盖了其真实目的，对南京银行钟山支行构成欺诈。依据合同法第五十四条之规定，南京银行钟山支行有权申请人民法院对上述合同变更或撤销，现该行未行使上述权利，坚持合同有效并按约履行，于法无悖，原审法院予以支持。对李艳华的上述抗辩意见，原审法院不予采纳。合同签订并生效后，南京银行钟山支行按约履行了发放贷款义务，但李艳华并未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担违约责任，故南京银行钟山支行有权依据合同约定要求李艳华归还截至2013年9月20日拖欠的贷款本金171403.7元，

李艳华、江天盛德公司与南京银行钟山支行签订的个人住房借款合同系当事人真实意思表示，内容符合法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。李艳华辩称其已付清房款，并无贷款的需要，签订上述合同并非其真实意思表示，该合同系以合法形式掩盖非法目的，应属无效。原审法院认为，李艳华与江天公司签订协议，约定以李艳华所购房屋作为抵押向银行申请贷款，并由江天公司负责偿还，后李艳华与江天盛德公司签订商品房买卖合同，由江天盛德公司对贷款提供担保，贷款发放给江天盛德公司，现并无证据表明南京银行钟山支行知晓或参与上述行为，故李艳华签订贷款合同时，掩盖了其真实目的，对南京银行钟山支行构成欺诈。依据合同法第五十四条之

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁商终字第1562号上诉人（原审被告）李艳华，女，1968年12月27日生。上诉人（原审被告）李根强，男，1963年12月9日生。以上两上诉人共同委托代理人宋绪仁，江苏苏韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京银行股份有限公司钟山支行，住所地在南京市鼓楼区上海路91号。负责人章锐，该支行行长。委托代理人汪吕兵，江苏爱信律师事务所律师。委托代理……