借款合同纠纷 （2019）苏0684民初1391号

原告同被告杨杰、沈玉华、沈云濠签订的《最高额（个人）抵押担保借款合同》依法成立并生效。 原告依照合同发放贷款80万元，自2018年12月20日开始，被告杨杰未按照合同约定按月支付利息，原告有权根据合同约定提前解除合同，要求被告杨杰返还借款本息。 被告杨杰并应按照合同约定，自2019年7月15日借款到期之日起支付逾期还款罚息。 被告杨杰、沈玉华、沈云濠以房屋进行抵押担保，原告作为抵押权人，有权要求以处分抵押物的价款在合同约定的范围内优先受偿。 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿，根据《不动产权属证明单》，原告系第二顺位抵押权人，故原告应在第一顺位抵押权人实现清偿后在拍卖、变卖抵押物所得的剩余价款中优先受偿。 被告杨杰、沈玉华、沈云濠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃举证、质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉

1391南通通大科技小额贷款有限公司与杨杰、沈玉华等借款合同纠纷一审民事判决书

江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0684民初1391号 原告：南通通大科技小额贷款有限公司，住所地海门市开发区金沙江路**。 法定代表人：张强，董事长。 委托诉讼代理人：姚永鸣，该公司员工。 委托诉讼代理人：姜卫平，该公司员工。 被告：杨杰，男，1980年12月16日生，汉族，海门市人，住海门市。 被告：沈玉华，女，1980年12月9日生，汉族，海门市人，住海门市……