金融借款合同纠纷 （2019）苏0621民初3608号
裁判要旨
案涉《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按约全面履行义务。 农商行按约向借款人南通瑞昌公司发放了贷款，被告南通瑞昌公司应当按约向农商行还本付息，逾期还款应当按约偿付逾期利息。 被告沈瑞斌、沈惠云、栾国雳自愿为案涉债务提供连带责任保证担保，保证范围、保证期间明确，应按约承担连带清偿责任。 保证人承担保证责任后，其有权向债务人追偿。 被告新疆瑞昌公司、沈瑞斌、吴秀芳、刘加林、黄传仙自愿以其名下的相关房产提供抵押担保，并按约办理了抵押登记，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，故抵押权人农商行依法享有该房地产的抵押物权。 在南通瑞昌公司未按约履行还款义务时，抵押权人农商行对抵押物的拍卖、变卖所得价款在抵押限额范围内按抵押登记顺位享有相应的优先受偿权。 被告沈惠云、栾国雳、刘加林、黄传仙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃对事实抗辩，对证据质证的权利，不利后果由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第二百零五条、
摘要
3608江苏海安农村商业银行股份有限公司与南通瑞昌建设工程有限公司、新疆瑞昌房地产开发有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0621民初3608号原告:江苏海安农村商业银行股份有限公司，住所地海安市海安镇长江中路**，统一社会信用代码91320600569143372H。 法定代表人：徐晓军，该公司董事长。 委托诉讼代理人:向日华，该公司城南支行客户经理。 被告：南通瑞昌建设工程有限公司，，住所地海安市海安镇人民西路**统一社会信用代码9132062157381735……