房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1103民初1347号
裁判要旨
原、被告之间签订的《上亿广场·台湾士林不夜城定购协议书》属于双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应依照约定履行各自的义务。 关于原告主张由于被告未能与银行就按揭贷款事宜达成一致，不能办理贷款并在庭审中提供光盘予以证明，就该主张被告在庭审中提供了其与多名案外人签订的《商品房买卖合同》，用以证明案涉房屋所在项目的其他商铺，在原告购买前、后均签订了《商品房买卖合同》，且申请的商业贷款均已经下发完毕，从双方提供的证据来看被告所举书证的证明效力高于原告提供光盘的证明效力，因此原告在购买案涉房屋时，双方可签订《商品房买卖合同》，且案涉房屋也可向银行申请贷款，本院对于原告的该项主张，不予支持。 从双方签订的《上亿广场·台湾士林不夜城定购协议书》中可以证明原、被告签订《商品房买卖合同》的流程已有明确的约定，即原告应在签订该协议书后的3日内与被告签订《上亿广场·台湾士林不夜城项目房屋合同签署确认单》，同时交付办理按揭贷款的全部资料，由被告确认后通知原告签署《商品房买卖合同》。 而由于原告在规定期间内未履行与被告签订《上亿广场·台湾士林不夜城项目房屋合同签署确认单》及交付办理按揭贷款的全部资
摘要
黄艳与盘锦上亿置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1103民初1347号原告：黄艳，女，1977年4月26日出生，朝鲜族，个体，住辽宁省大洼县。 委托诉讼代理人：李斯奇，辽宁观策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张天一，辽宁观策律师事务所律师。 被告：盘锦上亿置业有限公司，住所地盘锦市兴隆台区市府大街36号。 法定代表人：胡国仁，该公司经理。 委托诉讼代理人：张宇，男，该公司员工。 委托诉讼代……