房屋租赁合同纠纷 （2020）豫01民终463号
裁判要旨
原、被告之间签订的房屋租赁合同为双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，内容合法有效。 当事人双方应遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。 现原告主张被告河南省建中实业有限公司欠其房屋租金35万元，被告虽称已足额支付原告房屋租金，但未能举证证实，故对原告要求被告支付所欠房屋租金35万元并支付拖欠租金期间利息的诉求，本院予以支持。 被告关于原告提交的房屋无水电且影响装修使用的辩解，因双方就租赁房屋的水电安装使用明确约定了由被告负责，故被告此辩解理由本院不予采信。 关于原告主张的违约金78.5万元（含滞纳金3.5万元）。 按照合同约定，因原告已主张3.5万元滞纳金（以被告所欠租金总额按日百分之一计算十日）和拖欠房屋租金期间按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，已足以弥补给原告造成的损失，再主张违约金将明显超出原告的实际损失，故违约金部分不再予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告河南省建中实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑州市商业网点建设发展中心房屋租赁费350000元，滞纳
摘要
河南省建中实业有限公司、郑州市商业网点建设发展中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终463号上诉人(原审被告)：河南省建中实业有限公司，住所地郑州市金水区红旗路3号。 法定代表人：魏淑英，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘伟，该公司经理。 委托诉讼代理人：马胜利，河南得益律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：郑州市商业网点建设发展中心，住所地郑州市中原区百花路46号。 法定代表人：姜学杰，该单位主任。 委托诉讼代理……