房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终8074号
裁判要旨
原、被告于2014年8月15日签订的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，为有效合同，双方均应自觉履行。双方约定的房屋租赁面积为1000平方米，但原告仅将其中的约670平方米交付被告，在合同未有效解除的情况下，又将包括该670平方米在内的房屋出租并交付他人，且对剩余约330平方米经该院强制执行，于2016年9月2日交付被告。原告在收到被告交付的15万元租金后，未按合同约定的面积足额交付被告房屋，其行为属重大违约行为。故原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同并支付违约金18万元，该院不予支持。被告已按合同约定交付原告租金15万元，但并未实际从原告处取得足额面积的房屋使用，故原告要求被告支付租金20万元，证据不足，该请求该院不予支持。被告辩称理由成立，该院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告河南省军安实业服务中心有限公司的诉讼请求。案件受理费8061元,由原告河南省军安实业服务中心有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明：2014年8月15日河南省军安实业服务中心有限公司与宋志国签订《房屋租赁协议
摘要
河南省军安实业服务中心有限公司、宋志国房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8074号上诉人（原审原告）：河南省军安实业服务中心有限公司，住所地郑州市金水区民航路15号20层2007室。法定代表人：杜邻山，系该公司经理。委托诉讼代理人：高朋仑，男，系该公司职工。委托诉讼代理人：祝世杰，河南金色阳光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋志国，男，1972年7月12日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：……