农村土地承包合同纠纷 （2017）陕01民终427号

农村机动地发包的承包期不得超过三年。本案中义和村苟家组因债务折抵及工资拖欠等原因，与苟少民签订土地承包协议并续签，双方已实际履行完毕，应予保护。2012年6月20日义和村委会代义和村苟家组、苟少民签订土地承包合同，将义和村苟家组31亩机动地及苟少民7亩责任田承包给秦丰研究所，义和村苟家组和苟少民认可该合同效力，秦丰研究所已实际支付承包费，实际投入经营，该土地承包合同依法成立，合法有效，期限应为三年。现三年期限已满，双方未签订新的承包合同，视为合同续签三年。义和村苟家组与苟少民的土地承包期限截至2015年10月8日，苟少民有权获得地面附属物补偿款及2015年10月8日之前的承包费，但2015年10月9日至2018年6月19日期间的承包费应属义和村苟家组所有，故义和村苟家组要求苟少民退还土地承包费的诉讼请求，法院依法予以支持。至于2018年6月20日之后的承包费归属，应由义和村委会与秦丰研究所另行协商解决，本案不予涉及。义和村委会虽处分了义和村苟家组的土地，但义和村苟家组认可该合同，义和村委会并未克扣承包费，不应承担给付责任。张新平时任村委会主任，签订合同、接受承包费、给付承包费均属履行职

农村机动地发包的承包期不得超过三年。本案中义和村苟家组因债务折抵及工资拖欠等原因，与苟少民签订土地承包协议并续签，双方已实际履行完毕，应予保护。2012年6月20日义和村委会代义和村苟家组、苟少民签订土地承包合同，将义和村苟家组31亩机动地及苟少民7亩责任田承包给秦丰研究所，义和村苟家组和苟少民认可该合同效力，秦丰研究所已实际支付承包费，实际投入经营，该土地承包合同依法成立，合法有效，期限应为三年。现三年期限已满，双方未签订新的承包合同，视为合同续签三年。义和村苟家组与苟少民的土地承包期限截至2015年10月8日，苟少民有权获得地面附属物补偿款及2015年10月8日之前的承包费，但2015年1

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终427号上诉人（原审被告）苟少民，男，1963年9月10日出生，汉族，西安市临潼区村民，住。委托代理人曹雪玲，女，1962年12月13日出生，汉族，西安市临潼区村民，住，系苟少民之妻。被上诉人（原审原告）西安市临潼区栎阳街道办事处义和村苟家组。负责人苟万元，该组组长。委托代理人马超，陕西骊剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安市临……