其他行政行为 （2021）鄂05行终130号

本案系房屋征收补偿协议纠纷，结合本案事实及当事人陈述，各方当事人争议的焦点为：1.西陵住保中心与许一红、许军、许兵签订的第HG0091号《房屋征收补偿协议》中关于补偿款约定条款是否应予撤销；2.吴兴兰等五上诉人要求西陵住保中心支付补偿款的请求能否成立。 一、关于案涉《房屋征收补偿协议》中补偿款约定条款是否应予撤销的问题。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门由市、县级人民政府确定，被征收人系被征收房屋所有权人。本案中，房屋征收部门为被上诉人西陵住保中心，被征收人为被征收房屋登记的所有权人李善海、徐亚东，但李善海、徐亚东在房屋征收之前已经去世，该房屋并未办理继承、过户手续，故被征收人应为李善海、徐亚东的合法继承人。许一红、许军、许兵作为案涉房屋的实际占有人，提交了相应证据证明三人系徐亚东的合法继承人。同时，许一红、许军、许兵出具承诺“由于舅爷爷李善海去世多年，无法确定其有无其他继承人，故款项不能全付，预留30%未付，若一年内无其他继承人出现，则付完尾款”，在此情况下，西陵住保中心与三人签订《房屋征收补偿协议》并无不当。 《房屋征收补偿协议》第四条第二款约定：“以上费用

本案系房屋征收补偿协议纠纷，结合本案事实及当事人陈述，各方当事人争议的焦点为：1.西陵住保中心与许一红、许军、许兵签订的第HG0091号《房屋征收补偿协议》中关于补偿款约定条款是否应予撤销；2.吴兴兰等五上诉人要求西陵住保中心支付补偿款的请求能否成立。 一、关于案涉《房屋征收补偿协议》中补偿款约定条款是否应予撤销的问题。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门由市、县级人民政府确定，被征收人系被征收房屋所有权人。本案中，房屋征收部门为被上诉人西陵住保中心，被征收人为被征收房屋登记的所有权人李善海、徐亚东，但李善海、徐亚东在房屋征收之前已经去世，该房屋并未办理继承、过户手续，故

湖北省宜昌市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)鄂05行终130号 上诉人（原审原告）吴兴兰，女，1958年11月26日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。 上诉人（原审原告）许小多，男，1985年5月24日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。 上诉人（原审原告）许亚利，男，1983年3月30日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。 上诉人（原审原告）侯世萍，女，1958年4月21日出生，汉族，……