农村土地承包合同纠纷 （2019）京02民终6775号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，王学芬与崇各庄村委会签订的《承租土地合同》虽系双方的真实意思表示，合法有效，但因王学芬在上述土地上建设的房屋未取得规划许可证被青龙湖镇政府认定违建强制拆除。青龙湖镇政府的拆除行为虽然违法，但王学芬已经通过诉讼获得了行政赔偿的权利。王学芬承包地上的房屋在被政府拆除前，崇各庄村委会工作人员虽然作为见证人在青龙湖镇政府制作的现场检查、勘验笔录上签名，但属基层组织应尽的配合义务，并不能因此认定崇各庄村委会存在违约行为，故王学芬要求判定崇各庄村委会违约，缺乏事实依据，一审法院不予支持；因涉案承包地上的房屋被政府拆除后已种植了树木，承包合同虽未到期，但客观上已无法履行，现王学芬要求崇各庄村委会继续履行合同已没有基础，故一审法院不予支持。据此，一审法院于2019年4月16日作出（2019）京0111民初3451号民事判决：驳回王学芬的全部诉讼请求。二审审理期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。根据民事诉讼法相关理论，

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，王学芬与崇各庄村委会签订的《承租土地合同》虽系双方的真实意思表示，合法有效，但因王学芬在上述土地上建设的房屋未取得规划许可证被青龙湖镇政府认定违建强制拆除。青龙湖镇政府的拆除行为虽然违法，但王学芬已经通过诉讼获得了行政赔偿的权利。王学芬承包地上的房屋在被政府拆除前，崇各庄村委会工作人员虽然作为见证人在青龙湖镇政府制作的现场检查、勘验笔录上签名，但属基层组织应尽的配合义务，并不能因此认定崇各庄村委会存在违约行为，故王学芬要求判定崇各庄村委会违约，缺乏事实依据，一审法院不予支持；因涉案承包地上的房屋被政府拆除后已种植了树木，承包合同虽未到期，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终6775号上诉人（原审原告）：王学芬，女，1952年7月14日出生，汉族，农民，住北京市房山区。委托诉讼代理人：张大鹏（王学芬之子），住北京市房山区。委托诉讼代理人：王金香（王学芬之儿媳），住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：北京市房山区青龙湖镇崇各庄村村民委员会，住所地北京市房山区青龙湖镇崇各庄村。法定代表人：韩士增，村民委员会主任……