房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0626民初1562号
裁判要旨
符合证据的“三性”，应作为本案认定案件事实的证据采用，予以确认。 5号证据《个人不动产信息情况证明》，本院认为与本案无关联性，不应作为本案证据采用，不予确认；6证据《房屋漏水照片》能证明房屋漏水的客观事实，应作为本案证据采用，予以确认；7证据《贵州省德江县人民法院通知书》本院认为与本案没有关联性不予确认；8号证据《资产评估报告》不符合证据的客观性，本院不予确认；9号证据《宾馆经营部门登记台账》和10号证据《今日房价表》能证实原告经营的事实，可作为本案证据采用，予以确认。 被告陈德霞提供的1号证据《租赁合同》、2号证据《房屋租赁协议》、3号证据《房屋买卖合同》符合证据的“三性”，本院予以确认。 经审理查明：2016年3月15日，原告冉井皇与被告陈德霞协商一致，三被告将其从贵州德江云海房地产开发有限公司购买的位于德江县青龙街道××大道××湖××号房屋出租给原告冉井皇，用于开设宾馆，并以陈德霞为甲方，冉井皇为乙方签订《租赁合同》。 合同约定：用途为商业居住；租赁期限10年；租金前五年为每年88000元，后五年经双方友好协商以附近同层最低价。 支付方式为：租金按每年为壹期支付，装修期间免租金，
摘要
冉井皇与陈斌、陈德霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省德江县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0626民初1562号原告：冉井皇，男，1979年2月1日出生，土家族，居民，住贵州省印江县。 委托诉讼代理人：张博文，贵州巨合律师事务所律师。 被告:陈斌，男，1970年11月13日出生，土家族，居民，住贵州省凤冈县。 被告：陈德霞，女，1970年4月20日出生，汉族，居民，住德江县。 委托诉讼代理人：杨正荣，贵州省铜仁市德江县中心法律服务所法……