商品房销售合同纠纷 （2019）赣0521民初64号

被告对补充协议书的真实性无异议，本院对其真实性予以认定。 补充协议是在被告未能按期完成涉诉房屋竣工验收的情况下，分宜县恩达国际小区部分业主上访表达诉求，政府行政主管部门进行监管并居中磋商而订立，系原、被告双方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 被告主张补充协议书系受胁迫签订，但未向人民法院主张变更或者撤销，且无证据证实补充协议系受原告等业主胁迫而签订，因此，本院对补充协议的签订存在胁迫情形不予采信。 对补充协议是否显失公平及其证明效力，本院将在后文判决说理部分予以评判。 2．原告提交的关于帝景观澜和恩达国际小区部分业主集体上访有关问题处理情况的紧急汇报、关于恩达国际部分业主上访有关问题处理情况的汇报、分房管罚责改通字［2017］第02、03、04号责令（限期）改正通知书、恩达国际小区业主集体诉求协调方案、恩达国际项目整改工作进度表，被告以该组证据均系复印件，对其真实性、合法性、关联性不予认可。 本院认为，上述证据虽系复印件，但与原件核对无异，其真实性、合法性、关联性本院予以认定。 该组证据可以证明补充协议条款的协商过程、签订原因、背景、履

袁正根、黄有香等与分宜县城镇房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

江西省分宜县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0521民初64号 原告：袁正根，男，1972年11月17日出生，汉族，住所地江西省新余市分宜县杨桥镇，现住分宜县。 原告：黄有香，女，1971年8月15日出生，汉族，住所地江西省新余市分宜县杨桥镇，现住分宜县。 委托诉讼代理人：袁正根（系原告黄有香丈夫），住所地江西省新余市分宜县杨桥镇，现住分宜县。 两原告委托诉讼代理人：马军，男，住……