商品房销售合同纠纷 （2019）赣0521民初63号

该组证据系原告在法院调取，复印证据原件后加盖法院公章，其中①号证据加盖了被告之恩达国际项目部公章，具有真实性；②③④⑤号证据载明了补充协议书条款的协商过程、签订原因、背景、履行情况等，以及因涉案房屋人防和消防设施不完善未能验收致被告未能在商品房买卖合同约定期限完成诉争房屋的竣工验收，涉案房屋所在恩达国际部分业主向政府职能部门上访反映情况，业主与房屋开发商即被告在政府职能部门协调、见证下签订补充协议书。 ②③④⑤号证据均由政府职能部门在其法定职权范围内制作形成，具有合法性和关联性，本院予以采信；①号证据与②③④⑤号证据之间可相互印证，本院予以采信。 2.对原告提交的光盘，被告对其合法性、真实性、关联性以及证明目的均提出异议。 本院认为，该组证据中的视频仅为一个片段，没有反映出整个过程，故本院对该组证据的证明效力不予采信。 3.对原告提交的房屋租赁合同及交纳租房租金记录，被告对其合法性、真实性、关联性及证明目的均提出异议。 本院认为，该组证据只有房屋租赁合同一份，交纳租金记录载明于该租赁合同正面，其真实性无其他证明材料予以佐证，故本院对该组证据不予采信。 4.对原告提交的新余法院网文章《交

晏海宜、黄秀英等与分宜县城镇房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

江西省分宜县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0521民初63号原告：晏海宜，男，1973年8月10日出生，汉族，住江西省新余市分宜县杨桥镇西田村委第三村民小组**，现住江西省新余市分宜县。 原告：黄秀英，女，1972年10月2日出生，汉族，住江西省新余市分宜县杨桥镇西田村委第三村民小组**，现住江西省新余市分宜县。 委托诉讼代理人：晏海宜（系原告黄秀英之夫），住江西省新余市分宜县杨桥镇西田……