金融借款合同纠纷 （2021）粤03民终14205号

涉案《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应全面诚实履行合同义务。招行深圳分行依约发放贷款后，陈文平、胡安莉娅应按约履行还款义务。关于陈文平、胡安莉娅是否应就抵押房产拍卖成交之后产生的费用承担还款义务。涉案抵押房产由深圳市罗湖区人民法院依法拍卖，买受人于2019年3月22日以6,933,267.3元的最高价竞得。截至2019年3月12日，陈文平、胡安莉娅已经偿还了42期月供，其中本金合计485,549.51元、利息合计1,043,919.41元。2019年3月22日，陈文平、胡安莉娅应还的尚欠本金为4,454,450.49元，应还的利息为7,640.62元（4,454,450.49元×6.175%÷360天×10天）。故，深圳市罗湖区法院拍卖涉案抵押房产所得款项足以覆盖涉案借款项下的债权，基于招行深圳分行对上述房产所得价款享有优先受偿权，深圳市罗湖区人民法院已将相关款项支付给招行深圳分行，据此，陈文平、胡安莉娅已履行全部的还款义务，招行深圳分行要求陈文平

涉案《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应全面诚实履行合同义务。招行深圳分行依约发放贷款后，陈文平、胡安莉娅应按约履行还款义务。关于陈文平、胡安莉娅是否应就抵押房产拍卖成交之后产生的费用承担还款义务。涉案抵押房产由深圳市罗湖区人民法院依法拍卖，买受人于2019年3月22日以6,933,267.3元的最高价竞得。截至2019年3月12日，陈文平、胡安莉娅已经偿还了42期月供，其中本金合计485,549.51元、利息合计1,043,919.41元。2019年3月2

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终14205号上诉人（原审原告，反诉被告）：招商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区莲花街道深南大道2016号招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。负责人，岳鹰。委托诉讼代理人：任广帅，广东嘉得信律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏帅男，广东嘉得信律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）……