排除妨害纠纷 （2019）皖16民终1589号

村民组与邓诗良因建房所占土地的使用权发生纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，争议土地的使用权争议未予确认，故村民组与邓诗良之间的土地使用权纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回集东一村民组的起诉。案件受理费80元，待本裁定生效后予以退还沙土镇沙土村集东一村民组。 本院认为：邓诗良系村民组成员，案涉建房所占土地所有权属于村民组集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照该法第四十四条的规定办理审批手续。该法第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占

村民组与邓诗良因建房所占土地的使用权发生纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，争议土地的使用权争议未予确认，故村民组与邓诗良之间的土地使用权纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回集东一村民组的起诉。案件受理费80元，待本裁定生效后予以退还沙土镇沙土村集东一村民组。 本院

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖16民终1589号 上诉人（原审原告）：沙土镇沙土村集东一村民组，住所地安徽省亳州市谯城区沙土镇沙土村集东。 负责人：陈茂芝。 委托诉讼代理人：宋辉，北京京师（亳州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：巩玉妍，北京京师（亳州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邓诗良，男，1962年10月20日出生，回族，住安徽省亳州市谯城区沙土镇沙土……