恢复原状纠纷 （2016）皖16民终1701号

地王商业中心7号楼共6层，设有内置楼梯通道供业主公用，并且王伟、李小红所购商业用房性质的103铺房产1-2层有专用楼梯，但王伟、李小红在未经规划行政部门许可且未经其他业主同意的情况下，擅自将2楼消防通道的外墙打开，侵犯了侵犯了业主对消防通道的共有权，即侵犯了业主共有的建筑物区分所有权，客观上给该单元业主的人身及财产安全留下了隐患和不良风险，侵犯了业主的合法权益。故对原告李现来、闫锐、陈亮清要求被告恢复楼道墙体原状的诉讼请求，予以支持。因原告未提供证据证明其经济损失5000元，故对原告要求被告赔偿经济损失5000元的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十一条、第七十二条、第八十三条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决：一、被告王伟、李小红于本判决生效之日起将谯城区州署街地王商业中心7号楼2单元2楼楼道恢复原状。二、驳回原告李现来、闫锐、陈亮清的其他诉讼请求。案件受理费130元，减半收取65元，由被告王伟、李小红负担。双方当事人二审所举证据与一审一致。对

地王商业中心7号楼共6层，设有内置楼梯通道供业主公用，并且王伟、李小红所购商业用房性质的103铺房产1-2层有专用楼梯，但王伟、李小红在未经规划行政部门许可且未经其他业主同意的情况下，擅自将2楼消防通道的外墙打开，侵犯了侵犯了业主对消防通道的共有权，即侵犯了业主共有的建筑物区分所有权，客观上给该单元业主的人身及财产安全留下了隐患和不良风险，侵犯了业主的合法权益。故对原告李现来、闫锐、陈亮清要求被告恢复楼道墙体原状的诉讼请求，予以支持。因原告未提供证据证明其经济损失5000元，故对原告要求被告赔偿经济损失5000元的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条、《

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖16民终1701号上诉人（原审被告）：王伟，男，1965年3月4日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。上诉人（原审被告）：李小红，女，1966年9月9日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：李现来，男，1967年8月18日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：闫锐，男，1969年11月27日出生，汉族，住安徽……