农村建房施工合同纠纷 （2021）甘06民终48号

马银龙与祁彦中签订的房屋联建协议系双方真实的意思表示，双方应如约履行合同义务。现马银龙依约完成了工程建设，祁彦中应当履行支付建房款的义务。虽然祁彦中尚未验收、入住房屋，但祁彦中欠付马银龙建房款数额较大，祁彦中应当向马银龙支付大部分建房款。结合案件实际情况，依工程造价5%的比例扣留工程质量保证金，从祁彦中未付马银龙建房款127000元扣留8000元作为工程质量保证金，由祁彦中向马银龙支付建房款119000元。其中2000元属政府补助款，该补助款补助到祁彦中账户后三日内由祁彦中向马银龙支付。剩余建房款117000元祁彦中向马银龙先行支付。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：从祁彦中未付马银龙建房款127000元扣留8000元作为工程质量保证金,祁彦中向马银龙支付建房款119000元，限于本判决生效后二十日内先行支付117000元，剩余2000元属政府补助款，该补助款补助到祁彦中账户后三日内由祁彦中向马银龙支付。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期

马银龙与祁彦中签订的房屋联建协议系双方真实的意思表示，双方应如约履行合同义务。现马银龙依约完成了工程建设，祁彦中应当履行支付建房款的义务。虽然祁彦中尚未验收、入住房屋，但祁彦中欠付马银龙建房款数额较大，祁彦中应当向马银龙支付大部分建房款。结合案件实际情况，依工程造价5%的比例扣留工程质量保证金，从祁彦中未付马银龙建房款127000元扣留8000元作为工程质量保证金，由祁彦中向马银龙支付建房款119000元。其中2000元属政府补助款，该补助款补助到祁彦中账户后三日内由祁彦中向马银龙支付。剩余建房款117000元祁彦中向马银龙先行支付。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国

甘肃省武威市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘06民终48号 上诉人（原审原告）：马银龙，男，1979年1月20日出生，住甘肃省古浪县。 委托诉讼代理人：李天祚（系马银龙姐夫），住甘肃省古浪县。 被上诉人（原审被告）：祁彦中，男，1973年2月3日出生，住甘肃省古浪县。 上诉人马银龙因与被上诉人祁彦中农村建房施工合同纠纷一案，不服甘肃省古浪县人民法院(2020)甘0622民初1411……