房屋租赁合同纠纷 （2019）京01民终2126号

该录音是华清缘公司与国利华源公司财务人员核实收据时进行，国利华源公司财务人员配合华清缘公司确认房屋租金递增情况，该录音证据尚不能单独、直接证明双方签订合同系按照面积计算租金的事实。华清缘公司欲证明其观点，尚需提供其他证据材料予以证明。华清缘公司提供2017年12月5日催告函，证明公司要求国利华源公司返还多收租金。国利华源公司认为系合同解除后华清缘公司补交的异议书，不予认可。本院确认该份证据的真实性，但仅证明华清缘公司在2017年12月5日向国利华源公司主张过权利。2.华清缘公司主张国利华源公司提供房屋面积与合同约定不符，提供如下证据：（1）北京市丰台区建筑市政设计所提供的《证明》，该设计所受华清缘公司委托，依据所提供的图纸，计算位于北京市海淀区双清路88号华源世纪商务楼（西王庄停车楼及配套）三层整层建筑面积为2252.54平方米，三层304室（D区阴影部分）建筑面积为955.05平方米；国利华源公司不认可该证明，认为非专业机构出具。国利华源公司亦提供测绘报告，系北京瀚博林遥感测图信息工程研究院出具，证明房屋建筑面积。华清缘公司亦不予认可，认为系国利华源公司单方做出，不具有关联性、合法性

该录音是华清缘公司与国利华源公司财务人员核实收据时进行，国利华源公司财务人员配合华清缘公司确认房屋租金递增情况，该录音证据尚不能单独、直接证明双方签订合同系按照面积计算租金的事实。华清缘公司欲证明其观点，尚需提供其他证据材料予以证明。华清缘公司提供2017年12月5日催告函，证明公司要求国利华源公司返还多收租金。国利华源公司认为系合同解除后华清缘公司补交的异议书，不予认可。本院确认该份证据的真实性，但仅证明华清缘公司在2017年12月5日向国利华源公司主张过权利。2.华清缘公司主张国利华源公司提供房屋面积与合同约定不符，提供如下证据：（1）北京市丰台区建筑市政设计所提供的《证明》，该设计所受华

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终2126号上诉人（原审原告）：华清缘（北京）餐饮股份有限公司，住所地北京市海淀区。破产管理人：北京市长安律师事务所。破产管理人负责人：秦万兆。委托诉讼代理人：薛京，北京大成律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄颖，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京国利华源咨询有限公司，住所地北京市海淀区双清路**华源世纪商务楼**。法定代表……