商品房销售合同纠纷 （2016）闽03民终2993号

黄清锋、王秀清与恒杰公司签订《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，该合同合法有效，依法应受法律保护。依照该合同约定，恒杰公司应于2014年1月1日前为黄清锋、王秀清办理商品房的房屋权属证书，但恒杰公至今怠于办理，已构成违约。现黄清锋、王秀清请求恒杰公司依照合同约定，办理上述商品房的房屋权属证书的登记手续，并自2014年6月1日起至取得上述房屋权属证书之日止以所收的购房款为基数，按日0.002%计算违约金是合理的，应予支持。恒杰公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、福建恒杰房地产开发有限公司应在判决生效之日起一个月内将秀屿区爱民路北侧“港湾豪郡”第7幢14层1403号房的房屋权属证书交付黄清锋、王秀清。二、福建恒杰房地产开发有限公司应在判决生效之日起五日内支付黄清锋、王秀清违约金(自2014年6月1起至房屋权属证书交付黄清锋、王秀清之日止，以609039元为基数，按日0.002%的标准计算违约金)。本案案件受理费150元，减半收取75元，由福建恒杰房地产

黄清锋、王秀清与恒杰公司签订《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，该合同合法有效，依法应受法律保护。依照该合同约定，恒杰公司应于2014年1月1日前为黄清锋、王秀清办理商品房的房屋权属证书，但恒杰公至今怠于办理，已构成违约。现黄清锋、王秀清请求恒杰公司依照合同约定，办理上述商品房的房屋权属证书的登记手续，并自2014年6月1日起至取得上述房屋权属证书之日止以所收的购房款为基数，按日0.002%计算违约金是合理的，应予支持。恒杰公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：

福省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终2993号上诉人（原审被告）：福建恒杰房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市秀屿区笏石镇绿洲小区18幢，统一社会信用代码91350300798372427A。法定代表人：郑本城，董事长。委托诉讼代理人：陈伟国、戴丽颖，福建升恒律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：黄清锋，男，1979年11月1日出生，汉族，经商，住福建省莆田市秀屿区……